부동산1 [깡통전세란?] 깡통전세의 뜻과 발생되는 이유 ※ 깡통전세란? 전세 보증금이 매매 가격과 비슷하거나 비싼 경우를 말하며 집값 하락기에 세입자의 보증금이 집값의 80%가 넘어가는 경우 깡통전세의 위험성이 높아진다. 최근 물가 상승을 막기위해 금리가 크게 오르고 있으며 이로 인한 소비 심리 위축, 영끌족으로 대표되는 대출 수요가 크게 줄어듬과 동시에 집값도 본격적인 하락 조짐을 보이고 있다. 2020년부터 계약갱신청구권 시행으로 전세값이 크게 오른 상황이 집값 하락 시기와 맞물려 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 어려운 깡통전세 피해가 우려되고 있다. 올해 1월~6월 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 전국 아파트 매매,전월세 가격 분석 결과 아래의 통계가 나왔다. 매매 전세 거래가 한번이라도 있던 매물에서 평균 전세 가격이 평균 매매 가격을 추.. 2022. 7. 10. 이전 1 다음 반응형